房屋可以抵押贷款/房屋有抵押贷款可以买卖吗

房屋能做抵押贷款吗

1、房子贷款没还完可以抵押贷款。房子贷款没还完想要二次抵押贷款必须满足以下条件：办理二次抵押的房子只能是现房，借款人征信报告良好，贷款人有稳定收入，所申请贷款不得超过房子剩余价值。5，申请时间在已还按揭贷款一年以上。

2、老房子能抵押给银行贷款。但是要看产权情况跟房龄的年限，一般老房子的房龄在25年以下，产权比较明了，没有其他的抵押信息并且你的个人偿还贷款能力也具备，那么可以到银行办理住房抵押贷款。

3、房屋可以做抵押贷款，但需满足多方面条件：房产相关条件房屋抵押贷款额度与房产类型密切相关。普通住宅：银行通常按评估价值的6%-5%放贷，最高可达70%，非银行机构可达80%。评估价一般为市场成交价的90%，可通过房产平台或中介估价确定。别墅、商铺、公寓、写字楼：贷款额度一般为评估价的50%。

4、房产证可以典当抵押。有房产证是可以在典当行办理房产抵押借款，在典当行办理房产抵押的手续流程相比银行更加简单快捷，拿款的速度也更快。典当行对相关资料进行审核，对房产进行价值评估之后，便会与抵押人确定借款金额并签订合同放款。

5、自建房可以抵押贷款，自建房，顾名思义，对于个人建造的住房，而不是商品房，所开发的一种贷款产品，是指贷款人向个人发放的用于建造个人住房或个人商业用房所需资金的贷款，借款人只需确保能够即使的归还贷款即可。自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。

6、正常情况下，房子是不可以办理三次抵押贷款的，最多可以做二次抵押。如果用户的房子已经作了二次抵押，房子本身的价值就没有多少了，这时还要去做三次抵押，银行会觉得亏本。所以很多银行是不会同意用户三次抵押的贷款申请。

房贷没还清的房子可以抵押贷款吗

1、房子贷款没还完可以抵押贷款。房子贷款没还完想要二次抵押贷款必须满足以下条件：办理二次抵押的房子只能是现房，借款人征信报告良好，贷款人有稳定收入，所申请贷款不得超过房子剩余价值。5，申请时间在已还按揭贷款一年以上。

2、没有还清房贷的房子在理论上可以抵押给银行，但实际操作中难度较大，且多数银行不接受此类业务。法律层面根据《中华人民共和国担保法》第三十五条规定，抵押人担保的债权不得超过抵押物价值。若房产当前市场价值显著高于剩余贷款本金，且剩余价值满足二次抵押条件（如抵押率限制），法律允许二次抵押。

3、房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）以及按揭银行能否同意。还房贷的方式如下：等额本息还款。

4、房贷未还清可以办理抵押贷款，但需满足特定条件且审核严格。 二次抵押的核心条件未还清房贷的房屋可申请二次抵押，但需满足剩余价值空间要求。即房屋当前评估价值减去未还房贷本金后，仍有足够余额供二次抵押。

怎样在建设银行办理房屋抵押贷款

1、前往建设银行柜台或网上银行提交房屋抵押贷款申请。 填写贷款申请表，明确贷款金额、期限等具体信息。审核阶段： 银行将对借款人提交的材料进行审查，核实个人身份及房屋信息。 银行会评估借款人的还款能力，包括收入状况、征信记录等。 审核通过后，银行将联系借款人进一步沟通贷款细节。

2、建设银行房产证抵押贷款的办理流程如下：开立活期存款账户：借款人需在建设银行开立活期存款账户，作为贷款及还款的主要账户。准备并提交贷款资料：准备包括但不限于身份证、房产证、收入证明、征信报告等贷款所需资料，并提交给建设银行。

3、建设银行全款房屋抵押贷款的办理流程如下：提交房屋相关资料：借款人需向建设银行提交房屋的相关资料，包括但不限于房产证、购房合同、土地证等。房屋产值评估：银行会派人前往房屋所在地进行实地评估，以确定房屋的市场价值。

可以用自己的房子抵押贷款吗

1、可以用自己的房子抵押贷款。贷款条件 房屋产权明晰：这是基本要求，确保房子没有产权纠纷，比如不存在多个共有人且意见不一致，或者房子未被抵押、查封等情况。 有足够价值：银行等金融机构会根据房子的评估价值来确定可贷款额度，一般会要求房子有一定的市场价值，以保障贷款风险可控。

2、可以，但需要符合特定条件和流程。公司确实可以用个人房子作为抵押来申请贷款，但必须遵循相关规定并确保手续完备。个人房产作为抵押物的可行性 个人房产可以作为抵押物用于公司贷款，前提是房产所有者愿意将房产作为抵押物，并且符合银行或其他金融机构的贷款要求。

3、可以用自己的房子抵押贷款。一般来说，借款人需将房产抵押给银行等贷款机构，以获得相应的贷款资金。具体如下：具备符合要求的抵押物：房子作为抵押物，其价值需能覆盖贷款金额且符合贷款机构的评估要求。

4、可以的。用房子抵押贷款来还清网贷并每月还抵押贷款是一种常见的解决方案。以下是具体说明： 通过抵押贷款还清网贷：使用房子作为抵押品，借款人可以获得一笔较大额度的贷款，用于一次性偿还网贷。这样可以避免高利率的网贷持续累积的压力，并降低利息支出。

5、千万不要用房子做抵押贷款有什么风险？用房子做抵押贷款。那肯定是有风险的。如果你贷款一直能按时还那就没有问题了。一旦你贷款还不上。那么银行就子。然后用拍卖房子得来的钱。还银行的贷款。到那时候你的房子就没了。一旦房子做了抵押。也是银行的。你必须按时还贷款到最后把贷款全部归你。

6、法律分析房产证借给别人抵押贷款必须到当地房管所进行抵押登记并从登记之日起生效；进行登记时必须房主本人签字，就就意味着房主同意用自己的房产证作抵押担保，贷款人到债务履行期届满，偿还不了欠款，房主必须替贷款人偿还所欠贷款，这风险是相当大的，当事人必须小心，设法让贷款人履行债务。

可以抵押房子贷款吗

老房子能抵押给银行贷款。但是要看产权情况跟房龄的年限，一般老房子的房龄在25年以下，产权比较明了，没有其他的抵押信息并且你的个人偿还贷款能力也具备，那么可以到银行办理住房抵押贷款。

房子贷款没还完可以抵押贷款。房子贷款没还完想要二次抵押贷款必须满足以下条件：办理二次抵押的房子只能是现房，借款人征信报告良好，贷款人有稳定收入，所申请贷款不得超过房子剩余价值。5，申请时间在已还按揭贷款一年以上。

法律分析：如果只是征信比较花的借款人，往往是可以正常申请房产抵押贷款的，因为这类贷款对征信的要求会低很多，基本上没有当前逾期污点就能申请。而过往有逾期污点的借款人要注意，通常在距离现在两年以上的时间，也不会有太大的影响。

老房子能抵押给银行贷款吗

老房子能抵押给银行贷款。但是要看产权情况跟房龄的年限，一般老房子的房龄在25年以下，产权比较明了，没有其他的抵押信息并且你的个人偿还贷款能力也具备，那么可以到银行办理住房抵押贷款。

0多岁的老父亲可以将其名下的房产拿去做银行抵押贷款，但具体条件和流程需根据银行和实际情况确定。以下是对此问题的详细解年龄限制与贷款能力 虽然老父亲已经80多岁，但理论上他仍然拥有对自己名下房产的处置权，包括将其用作抵押贷款。

老破小当然可以做抵押贷款，但能不能批下来主要看这几个条件： 房产证齐全，产权清晰。这是最基本的，没证啥都别想。 房子位置不能太偏。银行最喜欢主城区或成熟商圈的老房子，郊区或特别破旧的容易被拒。 房龄一般不超过30年。部分银行放宽到40年，但超过这个年限利率会高很多。