房屋建筑面积是指什么/房屋建筑面积指的是

住宅居住面积和建筑面积的区别有哪些?

1、包含内容 建筑面积：建筑面积包含了住宅建筑内部的所有空间，以及墙体、柱子等结构所占的面积。此外，还包括了楼梯间、电梯井、垃圾道、通风道等公共部分的面积（这些部分会按自然层数计入总建筑面积）。

2、总结：建筑面积和房屋使用面积在定义和组成上存在显著差异。建筑面积是建筑物整体的规模指标，包含了更多非直接使用面积（如墙体、楼梯、公摊等）；而房屋使用面积则更专注于衡量住户实际可使用的空间大小。因此，在进行房产交易或评估时，需要明确区分这两个概念。

3、定义不同： 建筑面积：是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。它包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。 房屋使用面积：是指住宅中以户为单位的分户门内全部可供使用的空间面积。

宅基地占地面积和建筑面积的区别

占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数（每栋楼一层面积总数）用地面积就是这个项目的地面，跟建筑面积和建筑占地面积没关系。 建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积，套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。

宅基地占地面积的构成宅基地总面积通常包含三部分：建筑物占地面积：指建筑物外墙根部在地面上的投影面积，即房屋主体结构实际占用的土地范围。例如，一栋单层房屋的外墙投影区域即为该部分的测量值。庭院面积：若宅基地内存在未被建筑物覆盖的空地（如庭院、菜园等），其面积需纳入宅基地总面积的统计。

宅基地面积和建筑占地面积的区别：宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。规划用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。

宗地面积和房屋建筑面积的区别和联系是什么

1、它们之间的区别在于，宗地面积包括了房屋周围的空地、绿化带、道路等，而房屋建筑面积仅指建筑物的实际占用面积。宗地面积是土地使用的基础数据，房屋建筑面积则更多地用于建筑设计和规划管理。

2、宗地面积和建筑面积的主要区别在于定义、测量方式和用途。定义：宗地面积：是指土地权属人在法律上拥有的地块面积，是一个土地法权概念。它不包括地块上的任何建筑物或其他构筑物，仅指纯粹的土地面积。建筑面积：是指在特定地块上建设的建筑物的总面积，是一个建筑概念。

3、宗地面积和建筑面积的区别有：含义不同，宗地面积主要是指土地面积，建筑面积指的则是房屋当中各层的总体面积；范围不同，宗地面积通常是包含有建筑面积的，但是跟购房者有关联的面积一般都是建筑面积。

4、宗地面积和建筑面积之间存在明显的区别。首先，两者在含义上有所不同。宗地面积实际上是指土地面积，是土地权属界址线范围内的面积。而建筑面积则是指房屋各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。其次，两者的范围也不相同。宗地面积是一个更为广泛的概念，它包含了建筑面积在内的土地面积。

什么叫建筑面积

建设面积和建筑面积是两个经常在房地产领域中被提到的术语。建设面积（GFA）是指一个建筑项目所占用的地面面积总和，包括所有楼层的总面积。建筑面积（GIA）是指实际可使用的室内面积，不包括共享空间如走廊、楼梯等。尽管这两个概念都与建筑面积有关，但它们有着明显的区别。

建筑面积是指建筑物各层水平平面面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。简单来说，建筑面积反映了建筑物整体的占地面积和规模，包括墙体、柱子等结构部分。它是一个较为宽泛的概念，用于描述建筑物整体的尺寸和覆盖范围。 建筑计容面积的含义 建筑计容面积通常是指计入容积率的建筑面积。

建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数，也就是建筑物各层水平面积的总和。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成，具体介绍如下：使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积：指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积。

定义不同：建筑面积是指建筑物在地面上的总面积，包括建筑物底层面积、层间面积和顶层面积。就是建筑物在水平方向上的投影面积之和。投影面积是指建筑物在某一特定方向（通常为水平方向）上的投影所覆盖的面积。投影面积可以理解为建筑物在阳光照射下形成的影子面积。

概念上的不同如下：建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。建设规模亦称“投资规模”。主要是包含工程概况的相关数据，比如：建筑面积、层数、层高、结构类型、使用用途、占地面积等。