个人房屋买卖合同(个人房屋买卖合同范本免费下载)

个人房屋买卖合同范本怎么写?要注意哪些方面

1、房屋位置：详细地址。房屋状况：面积、结构、楼层、装修情况等。产权情况：产权证编号、土地使用权证编号等。成交价格及付款方式：成交价格：明确房屋的总价。付款方式：首付金额、尾款支付时间、贷款方式（如有）等。房屋交付：交付时间：具体的交房日期。交付条件：房屋应达到的状态，如装修完毕、无瑕疵等。

2、合同内容 双方当事人情况：卖方信息：包括姓名、身份证号码、联系方式、住址等。买方信息：同样包括姓名、身份证号码、联系方式、住址等。买卖房屋的基本情况：房屋位置：详细描述房屋所在的街道、门牌号、楼层等。房屋面积：明确标注房屋的建筑面积、套内面积等。

3、签署地点：优先选择律师事务所、公证处或不动产登记中心等中立场所，避免在单方场所签署以防胁迫嫌疑。签署时间：双方需有充分时间审阅合同，建议提前3日提供草案，签署时留存书面确认文件。签署人员：必须由产权人本人或合法代理人签署，代理人需提供授权委托书及身份证明，未成年人房产需法定监护人代签。

4、个人房屋买卖合同需要注意以下几点：房屋手续是否齐全 在签订个人房屋买卖合同前，务必确认房屋手续是否齐全，尤其是房产证。房产证是房屋所有权的法律凭证，只有拥有房产证的房屋才能进行合法的交易。

5、合同规范性要求 委托专业机构协助：若对合同细节不明确，可委托房产中介或法律中心协助拟定，避免因条款缺失或表述模糊导致后期维权困难。使用标准模板：可参考当地房管部门或权威法律平台发布的房屋买卖合同范本，确保涵盖核心条款。

农村个人房屋买卖合同

农村个人房屋买卖合同格式甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，身份证号：乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号：根据国家《民法典》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

甲方自愿将其位于[具体地址]的房屋以人民币[具体金额]元整的价款出售给乙方。房屋包含地下室[具体面积]平方米，附属设施见附件。定金支付 乙方支付甲方合同保证定金[具体金额]万元。如甲方反悔合同，双倍赔偿；如乙方反悔合同，定金不退。

农村房屋买卖协议有法律效力，只要该农村房屋买卖协议满足以下三个条件即可：买卖双方具有相应的民事行为能力；买卖双方意思表示真实；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

农村私人房屋买卖合同合法吗农村私人房屋买卖合同只有符合合同成立的条件就合法。农村集体组织内部成员，未分配过宅基地的，其与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效。

农村宅基地自建房买卖合同范本1 甲方（卖方） 身份证号码：乙方（买方） 身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：甲方自愿将坐落在___ 的宅基地及房屋出售给乙方。双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币___ 元。

个人房屋买卖合同范本5篇

1、篇一：个人房屋买卖合同简单版 出卖人（甲方）：___ 买受人（乙方）：___ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

2、简单个人房屋买卖合同范文1 甲方（卖方）： 身份证号码： 乙方（买方）： 身份证号码： 经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，双方共同遵守。

3、三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

4、下面是由 无 为大家整理的房屋买卖合同协议书范文，仅供参考，欢迎大家阅读。

5、第五条特别约定： 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

6、第五条 定金支付 甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币元（大写 元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

农村宅基地自建房买卖合同范本

农村宅基地自建房买卖合同范本1 甲方（卖方） 身份证号码：乙方（买方） 身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：甲方自愿将坐落在____________ 的宅基地及房屋出售给乙方。

农村自建房买卖合同简易版1 出卖人： （以下简称甲方） 买受人： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

第一条：合同标的即房屋状况该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。

简单个人房屋买卖合同范文6篇

简单个人房屋买卖合同范文1 甲方（卖方）： 身份证号码： 乙方（买方）： 身份证号码： 经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，双方共同遵守。

篇一：个人房屋买卖合同简单版 出卖人（甲方）：___ 买受人（乙方）：___ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

【篇一】个人房屋买卖合同简单版 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 出卖人：___（以下简称甲方） 买受人：___（以下简称乙方） 甲方愿将自有坐落___市___路___号房屋___间，建筑面积___平方米售卖给乙方。

合同双方 甲方：张三乙方：李四 房屋基本情况 甲方自愿将坐落在市中心繁华地段的住宅楼房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。房屋价款及支付方式 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币500万元整。乙方在签订本合同时，支付定金人民币200万元整。

农村私人房屋买卖合同合法吗

1、法律层面：协议本质为合同，但效力受限根据民法规定，农村房屋买卖协议属于民事合同，原则上受法律保护。但若协议未履行法定程序（如未公证、未登记），其法律效力可能被削弱。例如，未办理产权变更登记的房屋，买方难以通过法律途径主张所有权，卖方也可能因协议瑕疵面临违约风险。

2、农村自建房屋买卖合同具有一定法律效力，但实际效力受多重因素影响，需结合具体情况判断并规范操作。从法律层面分析，合同具备基本效力依据。根据《合同法》第十四条规定，民事主体依法享有订立合同的权利，只要合同内容不违反法律强制性规定、不损害公共利益或他人合法权益，合同自成立时生效。

3、农村房屋买卖合同不一定有效，具体取决于合同双方的身份及合同内容是否违反相关法律法规。