房屋交割/房屋交割清单word下载

房屋交割清单范本

1、房屋交割清单范本通常应包含以下内容：房屋基本信息：房屋地址：明确写出房屋的具体位置。房屋结构：描述房屋的户型、面积等基本信息。房屋物理状态：墙面：是否有裂缝、污渍、脱落等情况。地面：地板或地砖的完好程度，是否有磨损或损坏。天花板：是否有渗水、裂缝或脱落现象。

2、word这样做房屋交割清单：单击要创建表格的位置。在“表格”菜单上，指向“插入”，再单击“表格”。在“表格尺寸”下，选择所需的行数和列数。在“‘自动调整’操作”下，选择调整表格大小的选项。若要使用内置的表格格式，请单击“自动套用格式”。

3、在进行租房交易之前，签订一份房屋交割清单是至关重要的步骤，旨在预防退租时可能产生的押金纠纷问题。通过详细列出租赁房屋的现状和条件，双方能清晰了解各自的责任与义务。清单内容通常包括但不限于房屋的物理状态、设施设备的状况、维护记录、潜在的维修需求等。

4、总之，物业交割清单全面记录了租赁房屋交接时的各种细节。 房屋基本信息是基础。详细记录房屋地址能精准定位，楼层和房号方便识别具体位置。这有助于租赁双方准确知晓所租赁房屋的具体所在，在后续涉及房屋相关事务时能快速找到对应地点。比如在维修、快递送达等场景中，明确的地址信息可避免出现错误。

为什么租房一定要好好填房屋交割清单?|租房百科

1、租房一定要好好填房屋交割清单，因为它能明确责任，避免纠纷。房屋交割清单是租房合同的附件，用以明确所出租房屋内具体设施项目及使用状况，如水电、燃气使用情况等。经出租人（或代理人）和承租人双方签字确认后生效，双方按清单内容正式交割房屋，并作为退租交割的凭证。

2、房屋交割清单是租房合同的附件，用于明确出租房屋内设施项目及使用状况。清单内容包括：家具、电器、装修及其他设备设置状况及损坏赔偿、相关费用起计时间及底数。不填清单可能导致押金难以拿回、退租时损坏赔偿争议、无辜承担额外费用。

3、租房一般也需要做物业交割，如果是通过中介找到的房子，在签订租房合之前需要与中介确认交割清单，主要包括水、电、燃气查验及费用结清，没有问题再签字。

4、在进行租房交易之前，签订一份房屋交割清单是至关重要的步骤，旨在预防退租时可能产生的押金纠纷问题。通过详细列出租赁房屋的现状和条件，双方能清晰了解各自的责任与义务。清单内容通常包括但不限于房屋的物理状态、设施设备的状况、维护记录、潜在的维修需求等。

5、为什么要进行物业交割？物业交割的结果直接决定了退房时房东要扣的钱多少。它是租赁双方在签合同后，对房屋的水电、家具家电等进行交接的过程。其中包括水电燃气费用、家具等其他设施的损坏（赔偿）费等。所以，正确的物业交割十分重要且必要。

6、新装修房屋慎租：新装修房屋可能存在甲醛超标等安全隐患，建议要求房东提供空气质量检测报告。留存付款凭证：支付房租时需索要收据，押金需单独开具押金条，避免现金交易无记录。房屋交割清单：入住前与房东共同检查房屋设施，列出损坏物品清单并签字确认，防止退租时被扣费。

房屋交割时付租金吗

房屋交割时是否付租金需分情况讨论，一般情况下需按原租赁合同约定支付。具体如下：正常租赁合同履行期间在房屋过户前到正式物业交割期间，若租赁合同仍然有效，房东（无论是原房东还是新房东）都需按照租赁合同的约定支付租金。根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

如果是租户在租赁期内进行房屋交割，正常情况下是不需要额外再付租金的。因为租户在租赁期间已经按照租赁合同约定按时支付租金，房屋交割时只是对房屋现状进行确认，包括房屋设施设备的完好情况、是否有损坏等，与租金支付无关。

房屋交割前签订：合同应在房屋正式交割给承租人之前签订，为双方提供明确的法律框架，避免日后的误解与纠纷。合同内容明确：确保合同属于不动产租赁合同：合同中应明确承租人有权使用房产，并支付相应的租金；出租人则需按约定交付符合使用目的的房屋。

买二手房不做物业交割可以吗

买二手房可以不做物业交割，但为了保证二手房过户安全和不影响生活，建议最好做物业交割。物业不交割会对业主后续的生活造成很大的影响，比如房屋里面的水、电、煤气、电视费、物业费等前任房主没有结清的话，卖家就要承担这些费用。如果卖家没有将户口迁出的话，新房主甚至就不能将户口迁进来。

若不缴费，需与物业协调，但协调成功概率低。即使暂时恢复服务，后续仍需面对“谁负缴纳义务”的问题，说服物业找原业主索要款项或要求原业主自行缴纳均需耗费时间与精力。风险预防：关键措施做好物业交割：提前约定物业交割时间，核实原业主是否结清水、电、煤气等费用。

核心提示：从二手房的整个交易流程来看，虽然物业交割是购房的最后一个环节了，但是物业交割在其中起到至关重要的作用，如果此环节被疏忽，将会为您的未来居住生活造成比较大的麻烦。因此，提醒广大购房者千万要做清购房物业交割的手续。

如果物业无法顺利交割，其实多少是对你有一点影响的，虽然影响不大，但是你完全可以在之前的购房的时候用合同来规避这个麻烦。物业交割，是指原有的业主退出本户，而你入户，登录物业管理的范围。也就是你说的业主证明之类的。这里面还涉及到业主都已经缴纳了一笔物业维修基金在物业那。

有些人可以购买二手住房，以节省装修或其它一些需求。销售二手住房更加讲究，有些人会陷入陷阱，有些人会拿起落在天空中的馅饼。因此，如果我们有购买二手房的意图，我们需要提前充电。

买二手房原房主没结清物业费需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金。