【房屋买卖公正,房屋买卖公证需要哪些手续】

买别人房子去公证需要什么

1、买别人的房子去公证需要准备公证申请书、双方身份证明、房产产权相关证明材料、房屋买卖合同等材料，并遵循提交申请、缴纳费用、等待审核与出证的流程。材料方面：公证申请书：明确表达进行房屋买卖公证的意愿。身份证明：买方和卖方的身份证、户口簿原件及复印件。

2、去公证处公证房子一般需要以下手续：准备材料身份证明：自然人提供身份证、户口簿、护照等；法人提供营业执照、法定代表人身份证明。房产证明：房产证、购房合同 + 付款发票（未取得产权证时）、土地使用权证明等，根据公证类型补充，如预售需提供预售许可证。

3、身份证明：自然人需提供本人的户口簿、身份证、护照等有效身份证明；法人则需提交营业执照、法定代表人身份证明等。

4、办理房子公证需要以下手续和证件：公证申请：当事人需向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

5、房屋买卖合同或房屋买卖预约合同，公证处亦可提供代书服务。当事人委托他人代为办理公证的，应提交经公证的授权委托书及代理人的身份证明。特殊情况：如果是办理房产过户委托公证，还需要准备详细的委托书原件，写明房产地址、产权证号等具体信息。如果是夫妻共有房产，需要双方都到场办理。

6、委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。（二）房产所有权证。（三）房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。（四）房屋买卖合同草稿。

房屋买卖双方当事人的身份证明：这是确认交易主体身份合法性的基础材料，需提供有效身份证件原件及复印件，确保身份信息真实准确。房产所有权证：作为房屋产权归属的核心证明文件，需提交原件及复印件，用于核实房屋权属状态及产权完整性。

房产买卖公证：房屋买卖合同原件及购房发票、契税票，卖方已婚需配偶同意出售声明，共有人需提供同意出售书面文件。房产继承公证：被继承人死亡证明、继承公证书、法院判决书或调解书（附生效证明）、亲属关系证明。房产赠与公证：赠与合同原件及契税票、赠与人婚姻状况证明（已婚需配偶同意赠与声明）。

房屋买卖协议书公证需要提交以下材料：身份证明申请人的居民身份证及复印件：所有参与房屋买卖的当事人（包括买方和卖方）均需提供有效的居民身份证原件及其复印件，以证明其身份的真实性。

房屋买卖申请公证的，公证机构一般会在15个工作日内出具公证书。具体分析如下：法定办理期限：根据《中华人民共和国公证法》第三十条，公证机构经审查认为申请材料真实、合法、充分的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内出具公证书。此期限为法定上限，公证机构通常会在此时间内完成办理。

正常情况下，普通房屋买卖公证需5-10个工作日，复杂情形可能延长至15-30日，具体以公证处实际审核进度为准。

房屋买卖公证通常需要3 - 5个工作日，但具体时间会因多种因素产生差异。从公证流程来看：房屋买卖公证由公证机关对买卖合同进行证明和认证。买卖双方在签订合同后，需携带房屋买卖合同、身份证等资料前往公证机关申请公证。

【房屋买卖公正,房屋买卖公证需要哪些手续】

1、提出申请买卖双方需共同向不动产所在地的公证处提出公证申请。提交材料卖方需提交：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等证明身份和房屋产权的材料。买方需提交：身份证、护照、军官证、户口本等证明身份的材料。如一方不能亲自到场，需提交经过公证的授权委托书。

2、房产买卖公证的流程如下：提交相关资料在办理房产买卖公证时，申请公证的双方需要向公证机关提交一系列相关资料。出售方需要提供的资料包括：企业营业执照（如果是个人出售，则提供居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证以及买卖房屋合同文本。

3、公证房产过户的步骤如下：提出公证申请当事人需向具有管辖权的公证处提出公证申请，填写相关的申请表。提交必要的材料，包括但不限于房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明等。等待公证受理公证处会对当事人的公证申请进行详细的审查。若经审查符合公证条件，公证处将予以受理。