【房屋测量规范国家标准,2020年房屋测量标准】

房产测量规范依据是什么

1、房产测量规范依据是《房产测量规范》（中华人民共和国国家标准GB/17981-2000）。以下是关于该规范的详细解规范发布与实施发布机构：该规范由国家建设部及国家质量技术监督局联合发布。实施时间：自2000年8月起实施，成为目前我国房产测量的使用和执行标准。

2、房产测量规范依据是《房产测量规范》（中华人民共和国国家标准GB/17981-2000）。该规范是由国家建设部及国家质量技术监督局联合制定，并于2000年8月起实施的一项国家标准。

3、第一条测算依据为加强我市房产测绘管理，规范房产面积测算工作，保护当事人的合法权益，根据建设部、国家测绘局《房产测绘管理办法》等有关法律法规、国家标准《房产测量规范》（GB/T17986-2000）及国家有关技术标准，结合我市实际，制定本规则。第二条适用范围本规则适用于本市行政区域内房产面积测算。

住宅层高测量方法和标准

1、住宅层高的测量方法是采用激光测距仪量取本楼层的底板到天面的顶板高度，并加上楼板厚度；测量标准方面，新建住宅层高不低于3米（自2025年5月1日起实施的新标准）。测量方法：使用激光测距仪：这是测量住宅层高的主要工具，通过激光技术准确测量从本楼层的底板到天面顶板的高度。

2、测量层高可以使用钢卷尺或专业测量工具，如红外线测距仪。层高是指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。在测量层高时，最直接的方法是使用钢卷尺。

3、最直接的方法是使用卷尺或激光测距仪进行测量。对于普通住宅，可以使用5米或更长的钢卷尺，从本层楼地面垂直量至上一层楼地面，所得数值即为层高。如果室内已经装修，且有吊顶，则需要测量至吊顶底面再减去吊顶的厚度。

不动产测绘行业规范

不动产测绘行业规范主要遵循国家标准《房产测量规范》，以下是该规范的主要内容：规范概述法规性技术文件：《房产测量规范》是不动产测绘行业必须严格遵循的法规性技术文件。

不动产测绘坐标允许的误差范围，根据具体的测绘要求和标准有所不同。国家标准中详细规定了不同类别不动产测绘的精度等级和允许的误差范围。例如，对于房地产测绘，水平位置的误差通常控制在1/500到1/1000之间，而垂直位置的误差则控制在1/200到1/500之间。这些规定是为了确保不动产测绘的精确度与可靠性。

不动产测绘资质分类及设备要求分类：不动产测绘资质分为地籍测绘、房产测绘、行政区域界线测绘、不动产测绘监理。设备要求：不同的子项申请有不同要求，不动产测绘监理资质初次不得申请，且不同子项对设备要求不同，例如房产测绘需要手持测距仪12台。

实施主体与资质要求不动产测绘从业单位需依法取得专业资质，配备注册测绘师等专业技术人员，并严格执行国家及地方相关法规。具体包括《房产测量规范》（GB/T 17986-2000）及本省规程，确保测绘成果符合技术标准。